1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
枚方市
23.2万円/㎡
前年比+19.8%
グリーンタウン香里ケ丘
大阪府枚方市東中振二丁目
/ 光善寺駅 徒歩19分
1983年築 / 19階建 / 377戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,511万円
18.2万円/㎡
1,049
1,357
1,666
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,666万円
16.3万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月28日
グリーンタウン香里ケ丘
1,580万円（19.0万円/㎡）/ 8階 / 83.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,580万円 | 19.0万円 | 8階 | 83.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | グリーンタウン香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅19分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.15㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 1983年 | 377戸 | SRC |
| 2024/06/06 | グリーンタウン香里ケ丘C棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅20分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 東 | 1983年 | 377戸 | SRC |
| 2025/02/01 | グリーンタウン香里ケ丘D棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅22分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 西 | 1983年 | 377戸 | SRC |
| 2025/07/13 | グリーンタウン香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅19分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.15㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 1983年 | 377戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、枚方市では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は枚方市の平均と比較して18.1%割安です。