1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
枚方市
16.2万円/㎡
前年比-16.8%
グリーンタウン香里ケ丘
大阪府枚方市東中振二丁目
/ 光善寺駅 徒歩19分
1983年築 / 19階建 / 377戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,688万円
20.3万円/㎡
1,241
1,539
1,837
2,135
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜1,837万円
18.5万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンタウン香里ケ丘
1,680万円（20.2万円/㎡）/ 8階 / 83.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は15.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 20.2万円 | 8階 | 83.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 17.8万円 | 16階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 15.0万円 | 11階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 980万円 | 13.4万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,280万円 | 15.4万円 | 19階 | 83.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,080万円 | 20.0万円 | 14階 | 103.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 19.0万円 | 15階 | 83.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,480万円 | 20.2万円 | 15階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 999万円 | 13.7万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 1,028万円 | 14.1万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,180万円 | 21.0万円 | 14階 | 103.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,780万円 | 21.4万円 | 16階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,780万円 | 21.4万円 | 15階 | 83.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,380万円 | 13.3万円 | 11階 | 103.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/10 | 1,280万円 | 17.5万円 | 3階 | 73.12㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 12.3万円 | 14階 | 103.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,480万円 | 20.2万円 | 15階 | 73.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 1,380万円 | 16.6万円 | 19階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 590万円 | 8.1万円 | 3階 | 73.12㎡ | - | 西 |
| 2024/09/03 | 1,040万円 | 14.2万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 690万円 | 9.4万円 | 3階 | 73.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/31 | 690万円 | 9.4万円 | 3階 | 73.12㎡ | - | 西 |
| 2024/08/27 | 1,050万円 | 14.4万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 22.0万円 | 14階 | 103.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,080万円 | 14.8万円 | 2階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 760万円 | 10.4万円 | 3階 | 73.12㎡ | - | 西 |
| 2024/07/29 | 1,070万円 | 14.6万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 760万円 | 10.4万円 | 3階 | 73.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/30 | 1,600万円 | 21.9万円 | 15階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 1,090万円 | 14.9万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,480万円 | 16.9万円 | 6階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グリーンタウン香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅19分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.15㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 1983年 | 377戸 | SRC |
| 2025/02/01 | グリーンタウン香里ケ丘D棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅22分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 西 | 1983年 | 377戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、枚方市では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は枚方市の平均と比較して24.7%割高です。